Nya bygglovsregler träder i kraft 1 december 2025

Från och med den 1 december 2025 börjar nya regelverket för bygglov att gälla. Det är omfattande ändringar med nya paragrafer, och i vissa fall nya definitioner.

Då mer ansvar nu läggs på den som utför en byggnadsåtgärd är det ännu viktigare att ta reda på vad som gäller innan planering och bygge startar. Vi kommer uppdatera kommunens hemsida med mer information inför den 1 december.

Sammanfattning av förändringarna:

• Inom område av riksintresse för totalförsvaret eller område med särskilda kulturvärden så skärps bygglovsplikten. Inom dessa områden krävs det numera alltid bygglov för att exempelvis uppföra en tillbyggnad, komplementbyggnad eller fasadändring.
• På fastigheter som inte omfattas av särskilda kulturvärden så kommer det att kunna vara möjligt att utföra vissa byggnadsåtgärder utan bygglov. Det kan exempelvis handla om tillbyggnader, komplementbyggnader, altaner, murar och plank.
• Inom vissa områden ska förhandsbesked och lov remitteras till Försvarsmakten eller Myndigheten för civilt försvar för godkännande.
• Bygglovspliktiga åtgärder framgår av plan- och bygglagen.
• Anmälningspliktiga åtgärder framgår av plan- och byggförordningen.

Vad gäller för dig som söker bygglov?

• Om du skickar in ansökan innan 1 december 2025 så handläggs ärenden enligt nuvarande plan- och bygglag även om beslut i ärendet kommer efter 1 december 2025.

• Om du skickar in din ansökan från och med 1 december 2025 så handlägger vi ditt ärende enligt nya plan- och bygglagen.

Mer information

Använd gärna Bygglovskartan Öppnas i nytt fönster. för att se vad som gäller på din fastighet. Här kan du exempelvis se om din fastighet omfattas av detaljplan och särskilda kulturvärden.

Mer information om bygglovsplikten och undantagen hittar du på våra hemsidor:

Bygglov & bygglovsbefriade åtgärder - Mora kommun Öppnas i nytt fönster.

Bygglov och bygglovsbefriande åtgärder - Orsa kommun Länk till annan webbplats.

På Boverkets hemsida kan du hitta vägledning gällande det nya regelverket för bygglov:

Lov och byggprocessen - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.

Boverket har tagit fram informationsfilmer och nya regelverket:

Filmer om nytt regelverk för bygglov - PBL kunskapsbanken - Boverket Länk till annan webbplats.

På riksdagens hemsida kan du ta del av plan- och bygglagen i sin helhet:

Plan- och bygglag (2010:900) | Sveriges riksdag Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

På riksdagens hemsida kan du ta del av plan- och byggförordningen i sin helhet: Plan- och byggförordning (2011:338) | Sveriges riksdag Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.